Zgodnie z ustawą o własności lokali, wspólnota mieszkaniowa to ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości. Ale czy jest przedsiębiorcą? Nie, ponieważ nie ma osobowości prawnej.

Wspólnota działa na podstawie przepisów takich jak Ustawa o Własności Lokali, Kodeks Cywilny i Kodeks Postępowania Cywilnego o współwłasności.

Czy wspólnota mieszkaniowa jest obowiązkowa?
Tak, powstaje z mocy prawa, a członkowie uzyskują członkostwo automatycznie przy przejęciu praw do lokalu

Istnieją różne rodzaje wspólnot mieszkaniowych:
małe (do 3 lokali)
duże (powyżej 3 lokali).

Każda z nich różni się w zakresie zarządzania nieruchomością.

Właściciele lokali mają prawa i obowiązki, takie jak utrzymanie lokalu w należytym stanie, uczestnictwo w zebraniach, czy partycypowanie w kosztach zarządu.

Zarządzanie wspólnotą to odpowiedzialne zadanie. Decyzje podejmowane są na zebraniach, a audyt zewnętrzny może być przeprowadzony dla zapewnienia poprawności działań zarządu.

Wspólnota Mieszkaniowa – to więcej niż tylko budynki, to wspólnota, która razem dba o swoje otoczenie! 

#wspólnotamieszkaniowa #nieruchomość #zarządzanienieruchomościami #własnośćlokali #społecznośćlokatorów #zasadywspólnotymieszkaniowej