Blog
Strona główna / blog
Działka na terenach rewitalizacyjnych – o co w tym chodzi?
Czy zastanawiałeś się kiedyś, co to znaczy, że działka znajduje się na terenach rewitalizacyjnych? To jedno z kluczowych zagadnień, które mogą mieć znaczenie przy wyborze
Zaplanuj bezpieczną podróż do własności marzeń w Gruzji z Housedom!
Szanowni Klienci ! Jeżeli zastanawiacie się nad zakupem nieruchomości w malowniczej Gruzji, to Housedom jest gotowe spełnić Wasze marzenia o bezpiecznym i udanym inwestowaniu. Jako
Mieszkanie na start zamiast Bezpiecznego Kredytu 2% w 2024r.
Mieszkanie na start to nowy program mieszkaniowy, który w 2024 roku zastąpi Bezpieczny kredyt 2 % W ogólnych założeniach jest on podobny, ponieważ również przewiduje
Czy nieprzygotowane mieszkanie odstrasza potencjalnych nabywców?
Odstraszasz kupujących. Nie popełnij tych błędów Sprzedajesz swoje mieszkanie lub dom Pamietaj, że zapraszając klientów do nieuporządkowanego mieszkania, ryzykujesz, że pierwsze wrażenie odbije się negatywnie
Nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości – świadectwo energetyczne !!!
SPRZEDAJESZ MIESZKANIE, DOM ??? …. potrzebujesz świadectwo charakterystyki energetycznej. W JEDEN DZIEŃ TYLKO U NAS. Co to za dokument ???Określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną
Wspólnota mieszkaniowa, co to jest, jakie ma prawa i obowiązki?
Czym właściwie jest i jakie zasady regulują jej działanie ? Zgodnie z ustawą o własności lokali, wspólnota mieszkaniowa to ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład
OBSERWUJ NASZĄ STRONĘ na social mediach. Nie przegap nowości i konkursów !
Drodzy Obserwatorzy! Dziękuję każdemu z Was za wsparcie i obserwowanie naszej strony! Wasze zaufanie i aktywność są dla nas niesamowicie ważne. Dlatego chcemy podziękować za
Jak zweryfikować biuro nieruchomości i agenta?
Nasze biuro jest uczestnikiem programu “Rzetelna Firma”, co oznacza, że możesz nam zaufać! ZWRACAJ UWAGĘ JAKĄ FIRMĘ do obsługi swojej nieruchomośći wybierasz.Jako biuro nieruchomości zawsze
Zniesienie podatku PCC 0%. Kogo dotyczy zmiana, która wchodzi w życie ?2% czy 6% dla kogo?
Zniesienie podatku od czynności cywilnoprawnych wprowadzono nowelizacją ustawy, która została podpisana przez prezydenta 25 lipca. Nowe przepisy znoszą podatek od czynności cywilnoprawnych przy zakupie pierwszego
Czy współpraca z innymi biurami się opłaca?
Oczywiście, że tak!. Tutaj musimy sobie też zadać pytanie komu się opłaca?. Praca dobrego pośrednika powinno się opierać przede wszystkim na działaniu w interesie sprzedającego czy
Co oferuje nowy program Bezpiecznie 2% „Pierwsze Mieszkanie”?
Podstawowe założenia Jeśli jesteś gotów kupić pierwsze mieszkanie lub dom jednorodzinny – od 1 lipca 2023 r. możesz skorzystać z bezpiecznego kredytu 2%, czyli systemu dopłat
- 17 czerwca, 2022
Nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości .
W piątek 28 kwietnia 2023 r, weszła w życie nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Jej skutkiem będzie konieczność posiadania świadectw energetycznych przy sprzedaży lub wynajmie mieszkania. Za brak dokumentu będą groziły wysokie kary.
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub części budynku. Certyfikat jest ważny przez 10 lat od dnia sporządzenia.
“Właściciel lub zarządca budynku lub części budynku, osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lub osoba, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, przekazują odpowiednio nabywcy albo najemcy: 1) świadectwo charakterystyki energetycznej – przy sporządzeniu aktu notarialnego umowy zbycia prawa własności albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 2) kopię świadectwa charakterystyki energetycznej, które przekazano w postaci papierowej, albo wydruk świadectwa charakterystyki energetycznej, które przekazano w postaci elektronicznej – przy zawarciu umowy najmu” – czytamy w ustawie.
Za niewywiązanie się z tego obowiązku będzie grozić kara grzywny. Właścicielowi nieruchomości, który nie dostarczy świadectwa energetycznego do transakcji, grozi grzywna w wysokości do 5000 zł.
W przypadku nowo wybudowanego budynku świadectwo energetyczne trzeba dołączyć do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.
Nie dotyczy to jednak budynków mieszkalnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, wybudowanych dla zaspokojenia własnych celów mieszkaniowych.
Świadectwo dla mieszkania to wydatek od 400 do 600 zł, a dla domów od 700 zł do 1500 zł.
