Powierzchnia: 55,5 m²
Wysokość pomieszczeń: 3,20 m!
Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + sypialnia)
Lokalizacja: Lublin, Śródmieście/Wieniawa, ul. Czechowska 10 (blok na skarpie przy Starostwie Powiatowym i Urzędzie Miasta)
? NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY (W SKRÓCIE):
Lokalizacja Premium: Samo centrum Lublina, tuż przy kluczowych urzędach – idealne na prestiżowe mieszkanie lub dochodowy biznes.
Unikalna wysokość: Aż 3,20 m wysokości, co daje niesamowite poczucie przestrzeni i luksusu.
Nowoczesny blok na skarpie z dwoma windami oraz prywatną ochroną., monitoringiem.W budynku działają liczne firmy.
Podłogowe ogrzewanie konwektorowe, dębowy parkiet, okna drewniane Meranti.
Pokój kąpielowy o powierzchni ok. 15 m² z wanną i prysznicem.
Ogromny balkon: Aż 10 m² przestrzeni do odpoczynku z widokiem.
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny o powierzchni 55,5 m², zlokalizowany w prestiżowym budynku na skarpie przy ul. Czechowskiej 10. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Starostwa Powiatowego oraz Urzędu Miasta Lublin, co czyni ją adresem niezwykle rozpoznawalnym i pożądanym.
Mieszkanie jest zamieszkane od 2008 roku, utrzymane w wysokim standardzie i charakteryzuje się unikalną wysokością pomieszczeń – aż 3,20 m, co diametralnie zwiększa optycznie przestrzeń i daje ogromne możliwości aranżacyjne.
Idealne na cele mieszkaniowe lub biznesowe (Kancelaria, Biuro, Gabinet)
Ze względu na doskonałą lokalizację w centrum, reprezentacyjne, duże drzwi antywłamaniowe, obecność dwóch wind w bloku oraz fakt, że w budynku z powodzeniem funkcjonują liczne firmy, lokal idealnie nadaje się na prestiżowe usługi biurowe, kancelarię prawną, notarialną czy gabinet.
Rozkład i standard wykończenia:
Salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna. Okna wychodzą na stronę wschodnią.
W salonie zastosowano nowoczesne ogrzewanie konwektorowe (podłogowe), które eliminuje klasyczne grzejniki i pozwala na dowolną aranżację ścian. Na podłodze piękny, klasyczny parkiet dębowy połączony z praktyczną terakotą. Z salonu wyjście na duży, 10-metrowy balkon.
Wyposażenie kuchni: Pełna, wysokiej jakości zabudowa kuchenna wyposażona w sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, okap o szerokości 90 cm oraz zmywarkę.
Szafa w stałej zabudowie przy wejściu.
Pokój kąpielowy (ok. 15 m²): Ogromna, luksusowa łazienka, w której mieści się zarówno wygodna wanna, jak i osobny prysznic.
Na wszystkich ścianach położone są gładzie.
Okna: Ekskluzywna, gruba stolarka drewniana renomowanej firmy Meranti, zapewniająca doskonałe wyciszenie i trzymanie ciepła.
? Główne zalety nieruchomości:
Lokalizacja, która zarabia: Bezpośrednie sąsiedztwo urzędów generuje ogromny ruch pieszy i prestiż dla prowadzonej działalności.
Efekt „Wow”: Wysokość 3,2 m w połączeniu z dębowym parkietem tworzy klimat luksusowego apartamentu lub nowoczesnego loftu.
Wygoda: Dwie nowoczesne windy w budynku zapewniają szybką komunikację.
Bezpieczeństwo: Duże, solidne drzwi antywłamaniowe chroniące Twoją prywatność lub dokumentację firmową.
Informacje dodatkowe i kontakt:
Zapytaj o miejsce postojowe i szczegóły podczas rozmowy telefonicznej!
Forma własności: Pełna własność z KW, zarządca LuxDom
Czynsz: 845 zł
Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego lokalu!
monika@housedom.pl
